Estimation théorique
Rue des Tanneries,52000 Chaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tanneries,52000-Chaumont indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brethenay (52072), comprenant 385 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 893€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 48 | RUE DES TANNERIES | 5 | 110 | 800 | 163210€ | 1484€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 98 | 357 | 100000€ | 1020€ |
2022-07-11 | 43 | RUE DES TANNERIES | 5 | 138 | 353 | 42500€ | 308€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DES TANNERIES | 3 | 48 | 95 | 62000€ | 1292€ |
2021-03-19 | 54 | RUE DES TANNERIES | 6 | 172 | 1274 | 392500€ | 2282€ |
2022-05-09 | 29 | RUE DES TANNERIES | 4 | 88 | 388 | 46000€ | 523€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DES TANNERIES | 4 | 82 | 713 | 121000€ | 1476€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DES TANNERIES | 4 | 86 | 57 | 167000€ | 1942€ |
2020-07-10 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 97 | 200 | 145000€ | 1495€ |
2020-12-18 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 42 | 217 | 73000€ | 1738€ |
2019-11-16 | 6 | RUE JEAN GOUTHIERE | 2 | 59 | 52 | 69950€ | 1186€ |
2023-04-25 | 11 | RUE NICOLAS MOUGEOT | 2 | 50 | 91 | 75000€ | 1500€ |
2020-10-19 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 47 | 90 | 100000€ | 2128€ |
2021-09-07 | 66 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 94 | 359 | 115000€ | 1223€ |
2020-07-20 | 10 | RUE BARTHOLDI | 5 | 162 | 308 | 115000€ | 710€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DECRES | 5 | 164 | 136 | 110000€ | 671€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 57 | 96 | 43000€ | 754€ |
2020-12-07 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 52 | 52 | 69000€ | 1327€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU PALAIS | 9 | 348 | 859 | 225000€ | 647€ |
2021-10-18 | 15 | RUE TOUR CHARTON | 3 | 43 | 64 | 108450€ | 2522€ |
2020-06-30 | 35 | RUE TOUR CHARTON | 2 | 45 | 29 | 35000€ | 778€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DECRES | 5 | 190 | 180 | 226700€ | 1193€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DU PALAIS | 4 | 140 | 47 | 125000€ | 893€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE VIEVILLE | 3 | 56 | 71 | 96000€ | 1714€ |
2020-11-20 | 4 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 116 | 60 | 115000€ | 991€ |
2019-07-25 | 11 | IMP DES 4 VENTS | 6 | 160 | 653 | 225000€ | 1406€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 51 | 568 | 152500€ | 2990€ |
2020-08-05 | 67 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 114 | 203 | 125000€ | 1096€ |
2020-07-02 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 95 | 97 | 30000€ | 316€ |
2021-06-22 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 95 | 97 | 68000€ | 716€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DU 21 IEME R I C | 5 | 157 | 280 | 185000€ | 1178€ |
2022-09-09 | 11 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 106 | 233 | 167000€ | 1575€ |
2021-07-05 | 11 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 106 | 233 | 185000€ | 1745€ |
2019-12-16 | 20 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 150 | 195 | 110000€ | 733€ |
2021-09-22 | 5 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 4 | 87 | 676 | 119505€ | 1374€ |
2022-08-31 | 8 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 3 | 66 | 124 | 93000€ | 1409€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 201 | 435 | 40000€ | 199€ |
2021-06-24 | 9003 | RUE MAITRET | 4 | 52 | 47 | 70000€ | 1346€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DE CHATEAUVILLAIN | 5 | 100 | 532 | 146000€ | 1460€ |
2021-09-14 | 4 | IMP DE CHATEAUVILLAIN | 3 | 43 | 183 | 125400€ | 2916€ |
2022-04-21 | 2 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 165 | 181 | 150000€ | 909€ |
2021-07-26 | 13 | RUE FELIX BABLON | 4 | 87 | 64 | 145000€ | 1667€ |
2019-12-03 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 82000€ | 1012€ |
2021-12-17 | 19 | RUE FELIX BABLON | 4 | 81 | 73 | 113000€ | 1395€ |
2021-07-23 | 12 | RUE RASPAIL | 4 | 100 | 242 | 145000€ | 1450€ |
2019-09-24 | 1 | AV EMILE CASSEZ | 6 | 156 | 974 | 265000€ | 1699€ |
2023-04-20 | 3 | RUE RASPAIL | 4 | 162 | 548 | 318574€ | 1967€ |
2020-10-16 | 2 | AV EMILE CASSEZ | 11 | 191 | 1037 | 120000€ | 628€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU DOCTEUR MICHEL | 3 | 76 | 119 | 50000€ | 658€ |
2021-05-28 | 10 | RUE PIERRE SIMON | 5 | 80 | 200 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-28 | 25 | BD GAMBETTA | 9 | 150 | 874 | 190000€ | 1267€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 10 | 240 | 301 | 180000€ | 750€ |
2020-05-14 | 7 | RUE PIERRE SIMON | 3 | 59 | 167 | 99000€ | 1678€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 5 | 120 | 162 | 93500€ | 779€ |
2020-12-04 | 40 | AV CARNOT | 3 | 74 | 60 | 47500€ | 642€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TOUR MONGEARD | 4 | 100 | 55 | 90000€ | 900€ |
2023-02-15 | 17 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 4 | 75 | 78 | 57300€ | 764€ |
2022-03-22 | 4 | RUE ANDRE BLONDEL | 4 | 53 | 32 | 88150€ | 1663€ |
2021-01-26 | 104 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 430 | 85000€ | 1133€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 56 | 55 | 55000€ | 982€ |
2021-07-30 | 99 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 110 | 107 | 60000€ | 545€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE LA MALADIERE | 3 | 65 | 119 | 55000€ | 846€ |
2021-03-25 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 160000€ | 1231€ |
2022-11-07 | 18 | BD DIDEROT | 2 | 130 | 139 | 198000€ | 1523€ |
2022-07-20 | 9 | BD DIDEROT | 4 | 98 | 105 | 88500€ | 903€ |
2021-08-23 | 14 | BD DIDEROT | 6 | 95 | 224 | 170000€ | 1789€ |
2023-04-14 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 107 | 534 | 140000€ | 1308€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 71 | 95 | 75000€ | 1056€ |
2021-10-04 | 29 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 3 | 92 | 60 | 63000€ | 685€ |
2019-09-02 | 18 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 2 | 60 | 36 | 46000€ | 767€ |
2021-05-18 | 18 | RUE DU CAPITAINE TASSARD | 2 | 60 | 36 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-23 | 15 | BD DIDEROT | 3 | 62 | 0 | 134875€ | 2175€ |
2022-02-14 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 55 | 541 | 66000€ | 1200€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DES FRERES OUDIN | 4 | 57 | 789 | 150000€ | 2632€ |
2020-11-12 | 14 | BD GAMBETTA | 5 | 150 | 225 | 177000€ | 1180€ |
2022-01-05 | 10 | AV EMILE CASSEZ | 5 | 116 | 1035 | 112000€ | 966€ |
2019-12-04 | 9 | RUE DES FRERES OUDIN | 5 | 118 | 908 | 144000€ | 1220€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU COMMANDANT HUGUENY | 4 | 115 | 188 | 160000€ | 1391€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DU COMMANDANT HUGUENY | 4 | 135 | 313 | 72000€ | 533€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES FRERES OUDIN | 5 | 129 | 556 | 157000€ | 1217€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 105 | 113 | 54000€ | 514€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 100 | 569 | 147000€ | 1470€ |
2019-12-10 | 12 | RUE EMILE JOLIBOIS | 3 | 75 | 255 | 82000€ | 1093€ |
2019-12-17 | 8 | BD GAMBETTA | 7 | 158 | 424 | 279000€ | 1766€ |
2023-02-14 | 49 | RUE DECOMBLE | 4 | 103 | 324 | 112000€ | 1087€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 70 | 138 | 109000€ | 1557€ |
2021-09-16 | 39 | RUE DECOMBLE | 3 | 65 | 279 | 90000€ | 1385€ |
2020-09-17 | 27 | RUE CROIX PERCEE | 4 | 94 | 656 | 165000€ | 1755€ |
2019-10-16 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 53 | 298 | 75000€ | 1415€ |
2019-10-03 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 101 | 573 | 147000€ | 1455€ |
2022-09-06 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 101 | 277 | 189000€ | 1871€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DU VAL BARIZIEN | 6 | 100 | 853 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DES MARTYRS | 4 | 70 | 281 | 165000€ | 2357€ |
2020-05-22 | 18 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 114 | 607 | 100000€ | 877€ |
2022-05-24 | 4 | AV DES ETATS UNIS | 6 | 67 | 356 | 231150€ | 3450€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DE MA CAMPAGNE | 5 | 95 | 190 | 163000€ | 1716€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DES MARTYRS | 3 | 123 | 403 | 216000€ | 1756€ |
2021-12-02 | 3 | BD THIERS | 5 | 80 | 524 | 190500€ | 2381€ |
2020-01-27 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 737 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 30 | RUE LEVY ALPHANDERY | 5 | 95 | 310 | 90000€ | 947€ |
2020-05-15 | 10 | AV DES ETATS UNIS | 5 | 83 | 291 | 130000€ | 1566€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DES MARTYRS | 7 | 145 | 342 | 165000€ | 1138€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES MARTYRS | 6 | 97 | 448 | 185000€ | 1907€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 92 | 296 | 55000€ | 598€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DECOMBLE | 6 | 114 | 462 | 130000€ | 1140€ |
2019-10-09 | 9 | RUE LAMARTINE | 6 | 150 | 1190 | 165000€ | 1100€ |
2020-05-29 | 12 | AV DES ETATS UNIS | 7 | 118 | 365 | 105000€ | 890€ |
2022-02-24 | 122 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 73 | 2803 | 150000€ | 2055€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DE MA CAMPAGNE | 4 | 91 | 700 | 170000€ | 1868€ |
2021-07-20 | 14 | AV EMILE CASSEZ | 4 | 83 | 104 | 85000€ | 1024€ |
2023-06-12 | 33 | RUE LEVY ALPHANDERY | 4 | 93 | 533 | 222000€ | 2387€ |
2021-05-07 | 5 | IMP DE LA BISCUITERIE | 5 | 109 | 342 | 65000€ | 596€ |
2019-12-18 | 3 | IMP DE LA BISCUITERIE | 5 | 85 | 453 | 90000€ | 1059€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU VAL ANNE MARIE | 5 | 110 | 850 | 340000€ | 3091€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 200 | 587 | 283000€ | 1415€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DE MA CAMPAGNE | 4 | 72 | 379 | 85000€ | 1181€ |
2021-10-06 | 24 | RUE MARESCHAL | 7 | 150 | 481 | 130000€ | 867€ |
2020-12-29 | 30 | RUE CROIX PERCEE | 3 | 76 | 694 | 67000€ | 882€ |
2019-08-23 | 2 | AV JEAN MERMOZ | 13 | 347 | 1735 | 454000€ | 1308€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 102 | 339 | 155000€ | 1520€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DU VAL BARIZIEN | 6 | 168 | 800 | 215000€ | 1280€ |
2019-08-22 | 34 | RUE DECOMBLE | 3 | 112 | 380 | 130000€ | 1161€ |
2020-05-20 | 128 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 81 | 371 | 65000€ | 802€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 4 | 113 | 198 | 151000€ | 1336€ |
2022-11-02 | 11 | IMP MARYVONNE | 4 | 86 | 465 | 267500€ | 3110€ |
2021-10-18 | 35 | RUE MARESCHAL | 5 | 143 | 244 | 168000€ | 1175€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DU CDT LINDECKER | 5 | 108 | 790 | 120000€ | 1111€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DE L'HIPPODROME | 5 | 92 | 830 | 179000€ | 1946€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DES TENNIS | 5 | 114 | 821 | 258000€ | 2263€ |
2019-10-25 | 63 | RUE DECOMBLE | 6 | 140 | 1337 | 217000€ | 1550€ |
2022-03-24 | 7 | RUE NEHEMIE GUYOT | 4 | 81 | 724 | 98000€ | 1210€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 3 | 104 | 42 | 65000€ | 625€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU CLOS BORDOT | 3 | 45 | 109 | 100000€ | 2222€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU CLOS BORDOT | 3 | 45 | 109 | 130000€ | 2889€ |
2023-05-16 | 67 | RUE DECOMBLE | 4 | 72 | 598 | 102000€ | 1417€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DES TENNIS | 4 | 100 | 608 | 130000€ | 1300€ |
2021-09-14 | 50 | RUE DES TENNIS | 5 | 98 | 668 | 140255€ | 1431€ |
2021-09-03 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 97 | 284 | 140000€ | 1443€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DU PATRONAGE LAIQUE | 5 | 105 | 434 | 106500€ | 1014€ |
2019-10-22 | 50 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 108 | 632 | 171500€ | 1588€ |
2021-05-20 | 6 | IMP PIERRE ROCHE | 4 | 91 | 863 | 255000€ | 2802€ |
2023-03-30 | 6 | IMP PIERRE ROCHE | 4 | 91 | 863 | 280000€ | 3077€ |
2022-12-09 | 65 | RUE DECOMBLE | 4 | 78 | 535 | 110000€ | 1410€ |
2020-11-19 | 15 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 121 | 629 | 120000€ | 992€ |
2021-05-11 | 19 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 239 | 775 | 270000€ | 1130€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LORRAINE | 5 | 141 | 356 | 65000€ | 461€ |
2021-01-28 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 496 | 222500€ | 2225€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES FRERES PARISOT | 5 | 98 | 481 | 176000€ | 1796€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DES TENNIS | 5 | 102 | 555 | 173000€ | 1696€ |
2019-08-20 | 19 | RUE DU CHATEAU PAILLOT | 8 | 135 | 629 | 266000€ | 1970€ |